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HONORAIRES DE GESTION DE COPROPRIETE A TELECHARGER :

(Chaque immeuble est différent, merci de nous contacter pour une proposition personnalisée)

- Région parisienne

- Province

 

HONORAIRES DE GERANCE LOCATIVE 2017 (applicable à compter du 01/01/2017) T.T.C. Valeur : 01/01/2017 (T.V.A. 20%)

HONORAIRES DE GESTION (sur tous les loyers et charges quittancées)

Propriétaire

Locataire

Logements et locaux accessoires

   
  • Honoraires de gestion courante*
  • Forfait frais d'ouverture du dossier
  • Honoraires forfaitaires au cas de bien non remis à la location
* Possibilité assurances locatives sur demande
  • 9,96 %
  • 50,00 €
  • 15,00 € / mois
 

Local commercial/ Local professionnel...

   
  • Honoraires de gestion courante
  • Forfait frais d'ouverture du dossier
  • 12 %
  • 50,00 €
 

HONORAIRES DE LOCATION ET RECHERCHE DE LOCATAIRE

Propriétaire

Locataire

Logements et locaux accessoires / Baux soumis loi du 6/7/89

   
  • Honoraires de visite, constitution du dossier, rédaction de bail et réalisation état des lieux

** Calculés sur le loyer annuel H.C.
*** zone très tendue 12€/m2, zone tendue 10€/m2, autre zone 8€/m2, état des lieux 3€/m2 toutes zones, honoraires du locataire ne dépassant pas ceux du propriétaire dans le respect des disposition de l'article 5 de la loi du 6/07/1989.

  • 7,5% **+ 150 €
  • Plafonds décret n°2014-890
    de 11 à 15 €/m2 ***

Local commercial/ Local professionnel...

   
  • Honoraires de recherche de locataire (calculé sur le loyer facial annuel HT/HC)
  • Honoraires de rédaction d'actes (calculé sur le loyer annuel HT/HC)
    • Pour un loyer annuel de 0 à 15000 €
    • Pour un loyer annuel de 15000 à 30000 €
    • Pour un loyer annuel de 30000 € à 50000 €
    • Pour un loyer annuel supérieur à 50000 €
  • Etablissement des états des lieux d'entrée et/ou de sortie :

(*forfait ne comprenant pas les frais d'huissier)

 
  • 30 %
  • 750,00 €
  • 950,00 €
  • 1 200,00 €
  • 1 500,00 €
  • 120,00 €*

Logements dans résidence étudiante hors baux soumis loi du 6/7/89

   
  • Honoraires de recherche de locataire (calculé sur le loyer annuel HC)
  • 7,50 %
  • 7,50 %

Emplacements de stationnement isolés / Autres biens

   
  • Honoraires de recherche de locataire (calculé sur loyer annuel HT/HC)
  • Honoraires de rédaction actes
 
  • 15 %
  • 150,00 €

Autre location hors baux soumis loi du 06/07/89

   
  • Honoraires de recherche de locataire (calculé sur loyer annuel HT/ HC)
  • Honoraires de rédaction actes
 
  • 15 %
  • 150,00 €

PRESTATIONS PARTICULIERES ET HONORAIRES ANNEXES

Propriétaire

Locataire

Gestion des baux

   
  • Rédaction d’avenant au bail, renouvellement pour les baux soumis à la loi du 6/8/1989
    (hors reconduction aux mêmes clauses et conditions financières)
  • Rédaction d’avenant au bail, renouvellement pour les baux commerciaux et professionnels
    • Pour un loyer annuel de 0 à 15000 €
    • Pour un loyer annuel de 15000 à 30000 €
    • Pour un loyer annuel de 30000 € à 50000 €
    • Pour un loyer annuel supérieur à 50000 €
  • Subrogation /déplacement/ représentation mandant cession bail commercial

** Calculés sur le loyer annuel H.C.
*** zone très tendue 12€/m2, zone tendue 10€/m2, autre zone 8€/m2, état des lieux 3€/m2 toutes zones, honoraires du locataire ne dépassant pas ceux du propriétaire dans le respect des disposition de l'article 5 de la loi du 6/07/1989.

  • Au temps passé selon tarif
    horaire des vacations
  • Au temps passé selon tarif
    horaire des vacations
  • 750,00 €
  • 950,00 €
  • 1 200,00 €
  • 1 500,00 €
  • Au temps passé selon tarif
    horaire des vacations

Gestion du recouvrement

   
  • Suivi des impayés : constitution dossier huissier et/ou avocat
    (propriétaire sans assurance GLI)
  • Traitement des chèques impayés ou prélèvements rejetés
  • Au temps passé selon tarif
    horaire des vacations
  • 150,00 €
  • Frais bancaires réels

Gestion fiscale

   
  • Aide à la déclaration annuelle de ses revenus fonciers : lot isolé
  • Aide à la déclaration annuelle de ses revenus fonciers :
    forfait pour l'ensemble des lots d'un immeuble géré
  • 75,00 €
  • 200,00 €
 

Gestion technique

   
  • Etablissement ERNT
  • Etablissement DPE
  • Assistance et représentation à la livraison du Bien neuf
  • Constitution et suivi des dossiers de subvention ANAH montage
    gestion des dossiers de financement
  • Représentation expertise
  • Assurer le suivi des dossiers sinistre (déclaration, pilotage, suivi des remboursements...)
  • 50,00 €
  • 150,00 €
  • 175,00 €
  • Au temps passé selon tarif
    horaire des vacations
 

Gestion des travaux d’un montant supérieur à 250 (deux cent cinquante) € TTC

   
  • Pilotage administratif, technique et financier de travaux sans intervention d’architecte
  • Suivi administratif et comptable seul (Pilotage technique assuré par mandant ou tierce personne)
  • 6 % TTC des travaux TTC
  • 2 % TTC des travaux TTC
 

Gestion administrative et comptable

   
  • Frais de photocopies (à l'unité), ou envoi de documents numérisés
  • Gestion des SCI si répartition des fonds
  • Arrêté de gérance fermeture de gestion (par lot principal)
  • Conseil/assistance auprès des tiers (commission de conciliation, procédure, conseil juridique)
  • Représentation éventuelle aux assemblées générales
  • 0,20 €
  • 1 000,00 €
  • 50,00 €
  • Au temps passé selon tarif
    horaire des vacations
 

VACATIONS HORAIRES

H.T.

T.T.C.

Heures ouvrables : Du lundi au jeudi 9h00 - 12h30 et 14h00 - 18h30, le vendredi 9h00 - 12h30 et 14h00 - 17h30
(sauf Agence de PARIS : Du lundi au jeudi 9h00 - 12h30 et 13h30 - 18h00, le vendredi 9h00 - 12h30 et 13h30 - 17h00)
100,00 € 120,00 €
Heures non ouvrables :
  • jusqu'à 21 heures
  • au-delà de 21 heures
  • 125,00 €
  • 179,16 €
  • 150,00 €
  • 215,00 €

Les montants T.T.C. mentionnés ci-dessus s'entendent d'une T.V.A. au taux de 20%. Si des directives gouvernementales venaient à modifier le taux de celle-ci ou à créer de nouvelles taxes, les montants indiqués se verraient automatiquement modifiés en conséquence.